Polski Fundusz Rozwoju

PFR Nieruchomości S.A. jest spółką zależną Polskiego Funduszu Rozwoju, którego zadaniem jest wspieranie rozwoju gospodarczego kraju i podnoszenie jakości życia Polaków. PFR tworzy praktyczne rozwiązania dla wspólnego sukcesu i bezpiecznej przyszłości Polaków, wspólnie z szeregiem spółek z obszaru: bankowości, ubezpieczeń, inwestycji, rozwoju przedsiębiorczości i innowacyjności oraz handlu i inwestycji zagranicznych.

Nasza misja

Jak wskazują badania Habitat for Humanity Poland, aż 40% Polaków nie ma zdolności kredytowej, a jednocześnie ich dochody są zbyt wysokie, aby otrzymać mieszkanie komunalne. To głównie z myślą o nich powstał rynkowy filar rządowego programu. Nasze budowy nie są dotowane (dotacje otrzymują inne filary programu Mieszkanie Plus, m.in.: budownictwo komunalne i TBS-y). Środki Funduszu Sektora Mieszkań dla Rozwoju, które inwestujemy w budowę mieszkań, zwracamy – w ciągu ok. 30 lat – z czynszów najmu. W naszych tegorocznych naborach (I i II kw. 2021 r.) wpłynęło średnio 5 wniosków o jedno mieszkanie:

  • Katowice: 2116 wniosków | o 513 mieszkań
  • Świdnik: 1045 wniosków | o 108 mieszkań
  • Radom: 1139 wniosków | o 124 mieszkania
  • Mińsk Mazowiecki: 660 wniosków | o 138 mieszkań
  • Dębica: 504 wniosków | o 201 mieszkań
  • Kraków: 2576 wniosków | o 481 mieszkań

Kto realizuje osiedle we Wrocławiu?

Realizacją zajmuje się spółka celowa MDR Inwestycje 8 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, utworzona przez PFR Nieruchomości. Pieniądze na budowę pochodzą ze środków Funduszu Sektora Mieszkań dla Rozwoju FIZAN, którym zarządza PFR Nieruchomości.

Status realizacji rynkowego filaru rządowego programu mieszkaniowego

Nasze inwestycje 

Inwestycje w budowie lub z pozwoleniem na budowę

  • Kraków (ul. Anny Szwed-Śniadowskiej) – 481 mieszkań
  • Mińsk Mazowiecki (ul. Klonowa) – 138 mieszkań
  • Radom (ul. Tytoniowa) – 124 mieszkania
  • Dębica (ul. Ratuszowa) – 201 mieszkań
  • Łowicz (ul. Krudowskiego) – 96 mieszkań
  • Świdnik (ul. Gen. Grota – Roweckiego) – 108 mieszkań
  • Zamość (ul. Parkowa) – 96 mieszkań
  • Toruń (ul. Okólna) – 320 mieszkań
  • Oława (ul. Paderewskiego) – 144 mieszkania
  • Katowice (ul. Korczaka) – 522 mieszkania
  • Nakło nad Notecią (ul. Mrotecka) – 190 mieszkań
  • Sianów (ul. Słowackiego) – 168 mieszkań
  • Nowy Targ (Polana Szaflarska) – 130 mieszkań
  • Zgorzelec (ul. Lubańska) – 220 mieszkań
  • Września (B. Śmidowicz) – 100 mieszkań
  • Wrocław (ul. Kolejowa) – 469 mieszkań

Inwestycje wybudowane

Katowice (ul. Górniczego Dorobku) – 513 mieszkań

Kępno (ul. Niepodległości) – 36 mieszkań

Wałbrzych (ul. Husarska) – 192 mieszkania

Biała Podlaska (ul. Jana III Sobieskiego) – 186 mieszkań

Gmina Jarocin – 366 mieszkań

Gdynia (ul. Puszczyka) – 172 mieszkania

Kępice (ul. Niepodległości) – 42 mieszkania

Inwestycje w trakcie projektowania architektonicznego

Warszawa (ul. Ratuszowa) – 485 mieszkań

Wrocław (ul. Zatorska/Odolanowska) – 1 300 mieszkań

Witnica (ul. Poprzeczna) – 77 mieszkań

Nidzica (ul. Sportowa) – 64 mieszkania

Lublin (ul. Krochmalna) – 390 mieszkań

Nagrody

Jedna z naszych inwestycji – Nowy Nikiszowiec w Katowicach – otrzymała nominację do najważniejszej nagrody w Europie, nazywanej „Architektonicznym Oscarem”. Nominacje są zgłaszane przez ekspertów z Europy, Radę Architektów Europy oraz komitet doradczy nagrody. Projekt osiedla powstał w pracowni 22ARCHITEKCI. Teraz powalczy o nagrodę, ufundowaną przez Komisję Europejską i Fundację Miesa van der Rohe. Zwycięzcę poznamy w maju 2022 roku.

Katowickie osiedle zostało także wyróżnione w kategorii „Wizja zmieniająca oblicze miasta”. Nagrodę #RealEstateImpactor przyznali dziennikarze „Rzeczpospolitej”. Inwestycję doceniono za umiejętne wpisanie osiedla w historyczną przestrzeń miasta.

Lokalna społeczność w centrum uwagi

Nasze inwestycje zawsze są odpowiedzią na potrzeby lokalnej społeczności, dlatego ściśle współpracujemy z samorządami. Samorządy są często naszymi partnerami w spółkach celowych, powołanych do realizacji danej inwestycji. Ich wkładem do spółki jest grunt, a my zapewniamy finansowanie i realizację budowy. Samorządy decydują również o kryteriach naboru najemców, czyli o tym, komu w pierwszej kolejności wręczyć klucze do mieszkania.

Małgosia (Wałbrzych)

„Po śmierci męża musiałam opuścić dom. A jestem w tym wieku, że żaden bank już by mi nie udzielił kredytu. Kiedy się dowiedziałam, że zakwalifikowałam się do programu, rozpłakałam się. Ze szczęścia też można płakać.”

Hania (Biała Podlaska)

„Jestem pielęgniarką. Sama wychowuję dwie córki. Mam dopłatę do czynszu i pobieram 500+. Kiedy się dowiedziałam, że to mieszkanie będzie moje, zaczęłam tu tańczyć…”

Grzegorz (Wałbrzych)

„Sam wychowuję troje dzieci. Poprzednio mieszkaliśmy na maleńkim strychu, który własnymi rękami przystosowałem do zamieszkania. Był tam pęknięty komin; sadza pokrywała wszystko. Najstarsza córka ma astmę i po prostu się tam dusiła.”

Monika (Biała Podlaska)

„Mieszkałam z dwiema córkami w pomieszczeniach gospodarczych. Wilgoć powodowała, że ciągle chorowałyśmy. Teraz wreszcie żyjemy w normalnych warunkach.”

Hanna (Wałbrzych)

„Jestem nauczycielką i pełnię też funkcję wicedyrektora szkoły. Byłam pierwszą lokatorką w tym bloku, bo tak bardzo chciałam się wprowadzić, że zabrałam materac i już zostałam, mimo że wtedy były tu tylko gołe ściany …”

Daria (Kępice)

„Wychowałam się w domu dziecka. Chcę mojemu synowi stworzyć dom, którego sama nie miałam.”

Kasia (Kępno)

„Poprzednio moja córka miała do szkoły 20 kilometrów. Teraz wystarczy, że przejdzie przez ulicę. Bardzo dobrze nam się mieszka; wreszcie jesteśmy na swoim, nie musimy wynajmować.”

Magda (Biała Podlaska)

Gdyby nie to mieszkanie, nie zdecydowałabym się na drugie dziecko. Tam, gdzie mieszkaliśmy poprzednio, nawet na jedno nie było miejsca. A teraz mamy dwa pokoje i ogródek.”

Paweł (Kępno)

„Samorząd w Kępnie postawił na to, aby zatrzymać tu młodych przedsiębiorców. Ja prowadzę małą restaurację i pracuję od świtu do nocy, 7 dni w tygodniu. Miałem do wyboru: kredyt na rozkręcenie biznesu lub kredyt na mieszkanie. Dziś daję pracę kilkunastu osobom.”

Jakość na długie lata

W ramach programu budowane są wysokiej jakości budynki, spełniające rygorystyczne standardy techniczne i urbanistyczne. W przeciwieństwie do deweloperów, którzy udzielają rękojmi i gwarancji na maksymalnie kilka lat, my jesteśmy odpowiedzialni za jakość inwestycji przez lat kilkadziesiąt. Wysoka jakość po prostu się opłaca, ponieważ przekłada się na niższe koszty późniejszych konserwacji i remontów. Przystępne stawki czynszowe osiągamy dzięki standaryzacji rozwiązań architektonicznych i wykorzystaniu nowoczesnych technologii, obniżających koszty eksploatacji.

Najlepsze pracownie architektoniczne

Nasze osiedla projektują pracownie, wyłonione w konkursach architektoniczno-urbanistycznych. W składzie sędziowskim zasiadały już takie autorytety, jak dyrektor Narodowego Instytutu Architektury i Urbanistyki Bolesław Stelmach, czy przedstawiciele prestiżowego Stowarzyszenia Architektów Polskich.